|
|
Finanzielle Auswirkungen: Ausgaben/Einnahmen in €: |
Finanzposition: |
Verw.-/Vermögenshaushalt: |
xxx |
xxx |
xxx |
Beschlussvorschlag:
1. Der Haupt- und Finanzausschuss beschließt:
Die
Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 220 –Holsterhauser Straße– gem. § 2 Abs. 1
Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I
S. 2414)., zuletzt geändert durch Art. 1 des Gesetzes vom 21.12.2006 (BGBl. l
S. 3316).
Der
Geltungsbereich wird in etwa begrenzt durch die Holsterhauser Straße im Norden
und Nordwesten, den Sportartikelfachmarkt „Decathlon“ im Südwesten, den
Gewerbepark Hibernia im Süden und die Gleistrasse der „Deutsche Bahn AG“ bzw.
die Bundesautobahn A 43 im Osten. Er ist im Übersichtsplan dargestellt.
2. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB.
Sachverhalt:
Anfang
dieses Jahres wurde der Verwaltung verbindlich bekannt, dass die Linde AG ihren
Betrieb an der Holsterhauser Straße endgültig aufgibt und die verbleibenden
Produkt- und Lagerkapazitäten an ihren Standort im Gewerbegebiet Friedrich der
Große verlagert. Vorrangiges planerisches Ziel ist die Entwicklung der Fläche
zugunsten einer gewerblichen Nutzung. Gegebenenfalls sollen hierbei noch zur
Verfügung stehende Restflächen der Landesentwicklungsgesellschaft NRW (LEG)
arrondiert werden.
Bei der
Wirtschaftsförderungsgesellschaft Herne wurde nun ein Grundstücksentwickler
vorstellig, der beabsichtigt, die Grundstücksfläche von der Linde AG zu
erwerben und hier einen Einzelhandelsfachmarkt zu errichten. In Anbetracht der
stadtentwicklungspolitischen Zielvorstellungen im Hinblick auf die künftige
Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben im Stadtgebiet, insbesondere außerhalb
bestehender Zentren, soll eine weitere Einzelhandelsentwicklung an diesem
Standort ausgeschlossen bleiben.
Zur
bauplanungsrechtlichen Sicherung der beabsichtigten Planungsziele und
Verhinderung städtebaulicher Fehlentwicklungen wird die Aufstellung des
Bebauungsplanes Nr. 220 kurzfristig erforderlich.
Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit zur Erörterung der bauleitplanerischen Ziele wird im nächsten Verfahrensschritt erfolgen.
Der
Oberbürgermeister
In
Vertretung
Terhoeven
(Stadtrat)
Anlagen:
- Übersichtsplan M
1:10.000
- Plangrundlage
mit Abgrenzung des
Bebauungsplangebietes Nr. 220
![]() | ||||||
Anlagen: | ||||||
Nr. | Status | Name | ![]() |
|||
![]() |
1 | öffentlich | BP220_Übersichtsplan 10000, 22.9 (713 KB) | |||
![]() |
2 | öffentlich | BP220_Plangrundlage, 22.9.08 (728 KB) |