Beschlussvorschlag:

1.      Der Haupt- und Finanzausschuss beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 205 – Pfählerstraße - gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 27.08.1997 (BGBl. I S 2141) und der Berichtigung vom 16.02.1998 (BGBl. I S. 137).

Der Geltungsbereich wird begrenzt durch die Eisenbahntrasse der DB-AG im Norden, die Trasse der ehemaligen Zechenbahn sowie im weiteren Verlauf die Mulvanystraße im Osten, die Mulvanystraße im Süden und den Grenzweg im Westen.

Die genaue Abgrenzung des Geltungsbereiches ergibt sich aus dem beigefügten Übersichtsplan bzw. dem Katasterplan.

2.      Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beschließt die öffentliche Darlegung und Anhörung der Bürger gemäß § 3 Abs. 1 BauGB.

Sachverhalt:

Die ehemalige Herner Herdfabrik hat bereits vor einigen Jahren ihre betrieblichen Aktivitäten am Grenzweg aufgegeben. Ein Teilbereich dieses Grundstückes wird derzeitig von einer Bauträgergesellschaft für Wohnbauzwecke mobilisiert.

Im unmittelbaren Anschluss an diese Fläche befindet sich ein weiteres, früher einmal wohnlich genutztes Grundstück. Der Eigentümer dieses Grundstückes hat ebenfalls die Absicht, hier weitere Wohnbebauung zu entwickeln.

Da der Gesamtstandort eine Reihe bisher ungelöster Konflikte beinhaltet und darüber

hinaus eine ungeordnete städtebauliche Entwicklung zu befürchten ist, wird die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich.

Der Oberbürgermeister

In Vertretung

Terhoeven

(Stadtrat)

Anlagen:

- Übersichtsplan M. 1:5000

- Katastergrundlage mit Geltungsbereich