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Ratsinformationssystem
Auszug - Vorschlag: Sachstandsbericht "Entwicklung Masterplan Wasserlagen"
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Beschluss |
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Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung nimmt den folgenden Sachstandsbericht von Herrn Wixforth zur Kenntnis.
Sachstand
Der Masterplan Wasserlagen soll eine nutzungsorientierte Entwicklungsperspektive in einem breiten thematischen Ansatz entwickeln. Herne will sich stärker zum Wasser ausrichten und die blau-grüne Infrastruktur als Impulsgeber für die Siedlungs- und Stadtentwicklung nutzen.
Der Masterplan Wasserlagen ist als dreistufiger Prozess zu sehen: Im ersten Schritt wurde durch die Verwaltung eine Bestandsaufnahme erarbeitet. Im zweiten Schritt wurde durch externe Büros ein Nutzungs- und Strukturkonzept für den Gesamtraum erarbeitet. Im dritten Schritt sollen für Schwerpunkträume städtebauliche und freiraumplanerische Rahmenpläne und Entwürfe erarbeitet werden.
Nach der öffentlichen Vorstellung des Nutzungs- und Strukturkonzepts am 22.06.2022 hat es Kritik an der Formulierung alternativer Nutzungsideen im Bereich von Kleingartenanlagen gegeben. Der Rat der Stadt hat am 29.11.2022 eine Überarbeitung des Nutzungs- und Strukturkonzepts mit dem Ziel beschlossen, „alle bestehenden Kleingartenanlagen in ihrer bestehenden Form zu erhalten“. Der Fachbereich Umwelt und Stadtplanung hat daraufhin die bearbeitenden Büros mit einer entsprechenden Überarbeitung des Dokuments beauftragt. Diese Überarbeitung befindet sich aktuell in der Endabstimmung.
Das Nutzungs- und Strukturkonzept versteht sich als strategische Gesamtperspektive für die Herner Wasserlagen. Die Pläne haben dabei den Charakter eines Raumbilds und haben weder den Anspruch auf Parzellenschärfe noch auf vollständige Umsetzbarkeit. Die Ausarbeitung konkreter Projekte und Maßnahmen – insbesondere auch bezogen auf wohnungsbauliche Entwicklungen – soll durch die beabsichtigten städtebaulichen Rahmenpläne erfolgen. Konkretisierte Planungen sind auch als notwendige Grundlagen für die Akquisition möglicher Fördermittel zu sehen.
Dessen ungeachtet hat das Nutzungs- und Strukturkonzept des Masterplans Wasserlagen bereits zu Investoreninteresse geführt, aus dem u.a. eine Bauvoranfrage (Bürogebäude, Gastronomie) resultierte, die allerdings abschlägig beschieden werden musste.
Auf laufende Planungen (insbesondere Bebauungsplan 239 – Dannekampschule) und Konzepte (insbesondere Quartiersanalyse und -konzeption Alt-Horsthausen) im Bereich der Herner Wasserlagen wird verwiesen.