An der Castroper Straße ist im Einmündungsbereich der Hunbergstraße ein Schild aufgestellt worden. Darauf werden ca. 50.000 m2 Freifläche als Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten. Die Fläche wird direkt vom Eigentümer vermarktet. Ansprechpartner ist die Aurelis.

 

In diesem Zusammenhang bitten wir die Verwaltung um Beantwortung nachfolgender Fragen:

 

 

1.                   Handelt es sich bei den angebotenen Gewerbeflächen um das Gelände des             ehemaligen Rangierbahnhofs?

 

2.                   Wer verbirgt sich hinter der Aurelis?

 

3.                   Bestehen hinsichtlich der Gewerbeansiedlung auf dem ehemaligen Bahngelände             konkrete Planungen, beziehungsweise Anfragen von Gewerbetreibenden?

 

4.                   Gibt es für diesen Bereich einen Bebauungsplan?

 

5.                   Welche Arten von Gewerbe sind aus baurechtlicher Sicht auf dem Areal umsetzbar?

 

 

Herr Dr. Steiner beantwortet die Anfrage wie folgt:

 

Zu Frage 1.:

Es handelt sich um Bahnflächen nördlich der Castroper Straße und westlich der Hunbergstraße mit dem dort vorhandenen Ringlokschuppen.

 

Zu Frage 2.:

Die Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG ist ein Unternehmen zum Verkauf und zur Verwaltung eines Teils des Immobilieneigentums der Deutschen Bahn AG und gehört einem Konsortium von Hochtief Projektentwicklung GmbH und Redwood Grove International LP. Aurelis verfügt über ein Grundstückspotenzial von rund 27 Millionen m² in mittleren und großen deutschen Städten.

 

Zu Frage 3.:

Einzelne Anfragen von Gewerbetreibenden waren zu verzeichnen. Nach den Vorstellungen der Aurelis GmbH  soll dort im Zusammenwirken mit der Stadt Herne ein Gewerbestandort für Logistik entwickelt werden.

 

Zu Frage 4.:

Für den Bereich besteht kein Bebauungsplan. Der Flächennutzungsplan stellt eine Nutzung als Fläche für Bahnanlagen dar.

 

Zu Frage 5.:

Der Bereich ist bis auf zwei Teilflächen, die jedoch östlich der Hunbergstraße liegen, für Bahnzwecke gewidmet. Eine gewerbliche Nutzung setzt voraus, dass eine Entwidmung erfolgt und durch einen Bebauungsplan die Folgenutzung geregelt wird.